- Prix
- 259 000 €
- Ref 4901
05 65 44 09 81
Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Espalion, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons d’habitation, implantées sur un terrain d’environ 1 100 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain (constructible) La maison principale, au charme authentique des années 1930, offre une surface habitable d’environ 200 m² répartie sur trois niveaux. Dotée d’un ascenseur, elle séduit par son cachet et ses beaux volumes. Certains travaux de rénovation ont déjà été réalisés, laissant encore la possibilité de la personnaliser selon vos envies. La seconde maison, d’une superficie habitable d’environ 67 m² sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel d’aménagement. Bénéficiant d’une agréable vue dégagée et d’un emplacement à quelques pas des commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement immobilier.
Code postal 12500
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 620 € et 6 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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