- Prix
- 308 000 €
- Ref 4857
05 65 44 09 81
Nouveauté sur l'Aubrac ! A une 10 aine de minutes de Nasbinals et proche de l'A75. Bien de qualité dans un environnement paisible et verdoyant en plein coeur de l'Aubrac. Cette propriété de caractère avec son terrain attenant et nombreuses dépendances a été intégralement rénovée il y a une 15 aine d'années. Le système d'assainissement nécessitera une remise en conformité La rénovation a été faite en profondeur (chauffage, isolation, menuiseries, plomberie, électricité ...) apportant un trés bon confort de vie. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Elle dispose également d'un vaste sous sol accéssible depuis la partie habitable Deux trés belles dépendances agrémentent la maison, il s'agit de 2 granges, l'une est attenante, l'autre est en face. Ces 2 bâtiments offrent un trés gros potentiel puisqu'ils développent plus de 400 m² de surfaces de planchers. A noter le volume incroyable de la partie haute de la grange attenant à la maison pour une surface au sol de 110 m² environ. Le jardin est égréable, cloturé et bien disposé sur le devant de la maison. Un bien de qualité sur l'Aubrac !!!
Code postal 48100
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Prix de vente 308 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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