- Prix
- 110 000 €
- Ref 4834
05 65 44 09 81
Nord Aveyron Immobilier vous propose cette maison d'habitation d'environ 94 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, bénéficiant d'unevue dégagée sur la vallée du Lot. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison offre unestructure saine, un entretien régulier et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Agencement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée. Un agréable séjour/salle à manger avec poêle à bois. Une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. Deux chambres. Un WC indépendant. Une véranda filante desservant l'ensemble des pièces de ce niveau. À l'étage : Une troisième chambre. Une salle de bains avec WC. Un garage attenant d'environ 23,5 m², en excellent état, offrant un potentiel d'extension de la surface habitable. En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes complètent le bien : Pièces de stockage. Buanderie. Chaufferie. Grand accès indépendant sur rue. Extérieurs Le terrain, soigneusement entretenu, est aménagé en plusieurs espaces paysagers et comprend : Une terrasse attenante à la cuisine. Un cabanon de jardin. Trois jardins en paliers. Une grande terrasse en partie basse, idéale pour profiter pleinement du cadre et de la vue. Informations complémentaires Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'installation électrique et les menuiseries, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Les atouts : Vue dominante sur la vallée du Lot. Structure en bon état. Toiture en bon état apparent. Garage et nombreuses dépendances. Beaux volumes annexes. Fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nord Aveyron Immobilier.
Code postal 12560
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 737 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Copropriété NON
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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