- Prix
- 178 000 €
- Ref 4680
05 65 44 09 81
Opportunité rare sur le secteur, en EXCLUSIVITE dans notre agence!!! A St Chély d'Aubrac, village dynamique sur les chemins de Compostelle, doté de nombreux services et commerces de proximité (école, épicerie, pharmacie, médecin, café, tabac, restos ...), belle villa bâtie au début des années 1980 sur un terrain de 970 m². De trés bonne qualité sa strcucture repose sur du béton banché, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoises du Cayrol. La maison se compose d'un trés vaste sous sol avoisinant 100 m², vous y garerez aisément 3 voitures, et on y retrouve actuellement un coin cuisine d'été secondaire et une petite salle d'eau mais vous pourrez aussi y aménager sans problème un atelier, une salle de jeux, une réserve, une cave ... A l'enresol et de plain pied avec le jardin se trouve la partie habitable avec un cuisine indépendante de 13 m², une grande salle à manger de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, 2 chambres, la salle d'eau et les wc. Cette partie est habitable avec du double vitrage, un rafraichissement sera malgres tout à prévoir. Les combles ne sont pas aménagés mais offrent un espace magnifique de 95 m² au sol prêt a aménagé et à distribuer en plusieurs chambres par exemple ou salle de jeux .... Le terrain est trés agréable et est disposé de part et d'autre de la maison. Joli potager et plusieurs fruitiers. La maison est cossue, construite avec des matéraiux de qualité et situé dans un agréable quartier résidentiel ! Le centre du village et les commodités sont à 5 min à pied à voir ....
Code postal 12470
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 970 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente 178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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