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Maison de village en pierre

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Maison 105 m² - 4 Pièces - Saint Geniez D'olt Et D'aubrac (12130)

  • Prix
  • 132 500
  • Ref 4678
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Description de l'offre

Idéalement située dans le charmant village de Saint-Geniez-d’Olt, cette maison de caractère offre une opportunité rare : deux logements rénovés avec goût, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un espace indépendant. - Surface totale : 105 m² habitables - Deux logements distincts : Un studio fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou un pied-à-terre Un appartement duplex T3 avec terrasse, alliant cachet et confort - Deux caves complètent ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. - Rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux d’origine : murs en pierre apparente, charme authentique.  Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) reflète la nature ancienne du bâti (pierre), mais ne remet pas en cause la qualité et le confort de l’habitat.    

Descriptif du bien

Code postal 12130


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Copropriété NON


Prix de vente 132 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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