- Prix
- 269 000 €
- Ref 4670
05 65 44 09 81
Idéal investisseur ou projet mixte habitation/activité professionnelle ! Situé au cœur de la charmante ville d’Espalion, découvrez cet immeuble entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose de deux lots : Un appartement en duplex de type 3 : lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Idéal pour un couple ou une petite famille. Un local de 61 m² en rez-de-chaussée : accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité. Parfait pour une activité commerciale, un bureau ou un atelier. L’immeuble ne nécessite aucun travaux : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries… tout a été entièrement rénové avec soin. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une activité indépendante avec logement sur place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Code postal 12500
Surface habitable (m²) 140 m²
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Balcon OUI
Copropriété NON
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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