- Prix
- 375 000 €
- Ref 4637
05 65 44 09 81
Dans un cadre idylique, au coeur du village epoustoufflant de Vallon avec son prestigieux château féodal, magnifique propriété située au bord de l'unique ruelle serpentant le village. Articulée autour de 3 bâtiments à usages différents, elle se compose : + la maison principale d'habitation réunissant apprximativement 85 m² habitables répartis sur une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Diverses terrasses accéssibles depuis la cuisine ou la salle à manger. . le premier gîte, rénovée avec beaucoup de gout ! il se compose d'une chambre indépendante, salle d'eau/wc, cuisine et salle à manger qui accede à une jloie terrasse offrant des vues panoramiques. Beaucoup de charme et d'authenticité ! . le 2ème gîte comprend une cuisine, chambre, salle d'eau/wc, salon accédant au jardinet offrant de nouvelles vues incroyables ! . un 3ème gîte plus petit est en cours de rénovation Plusieurs dépendances apportent de la surface complémentaire à la propriété : + la grange principale et indépendante, ancienne galerie d'exposition offre une trés belle surface de 65 m² exploitables environ avec un trés beau plancher et de belles ouvertures ! en dessous de celle ci se trouve la même surface et s'utilise actuellement comme dépendances + l'autre grange apportant un peu moins de 100 m² de plachers sert également de garages/dépendance. Plusieurs autres petites dépendances amènent cachet et charme à l'ensemble. Plusieurs hectares sont vendus avec la propriété, beaucoup sont boisés et pentus, mais une parcelle retiendra sans aucun doute votre attention, car elle est situé au fond de l'éperon rocheux du village, sa surface est d'environ 3900 m², elle est quasi plane, mais surtout dispose d'un panorama incroyable ! Une trés jolie propriété dans un site classé, ultiples possibilités de l'utiliser (habitation multiples, location, exposition ...) à decourvrir ! .
Code postal 12600
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 6,90 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Année de construction 1800
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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