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Maison de village rénovée avec Maison annexe, cour et terrasse

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Gaillac-D'Aveyron (12310)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref 4422
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Description de l'offre

Dans le village de Gaillac d'Aveyron, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de type 4 entièrement rénovée il y a moins de 5 ans d'une surface habitable d'environ 123m²; d'une maison attenante communicante à finir de rénover d'une surface de 57m² environ, d'un atelier, d'une terrasse et d'une cour. La maison principale, se compose au 1er étage, accessible depuis une grande terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38m²; une salle d'eau, une buanderie, un WC et une chambre. Au deuxième étage, chambre avec dressing. En rez de cour, grande pièce de 32m² à usage de salle de jeu. La maison est chauffée par un poêle à granulé avec des radiateurs électriques en complément. Le second logement, d'une surface d'environ 57m² se compose de deux pièces en rez de chaussée, une pièce au 1er étage et 1 pièce au second étage. Les menuiseries ont été changées et les murs doublés. De par la configuration des lieux, et grâce à un accès direct sur la rue au rez-de-chausée mais également à l'étage par un escalier extérieur, ce logement en cours de rénovation pourraît être rapidement divisé en deux chambres d'hôtes en cas de projet de revenus locatifs saisonniers. Egalement en rez de chaussée, pièce à usage actuel d'atelier donnant sur la cour. En résumé, de par sa modularité, ce bien correspondra à tout type de projet.

Descriptif du bien

Code postal 12310


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 123 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente 179 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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