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NOUVEAUTE

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Maison 170 m² - 6 Pièces - Espeyrac (12140)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref 4409
Exclusivité
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Description de l'offre

Proche Espeyrac, dans un petit hameau de caractère Jolie propriété en pierres située en pleine nature et sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Accompagnée de 2900 m² de terrain, dont une grande partie est boisée, conférant une belle fraicheur l'été, la propriété se compose de deux bâtiment indépendants, la maison principale et le gîte. La maison dispose d'une pièce avec cheminée, douche, wc et buanderie au rez de chaussée. A l'étage principale se situe la cuisine indépendante menant d'un côté à la première terrasse offrant une magnifique vue et de l'autre côté au salon avec le poele à bois. Dans le prolongement du salon quelques escaliers mènent à une nouvelle pièce rénovée de 17 m² pouvant servir de bureau, salon ou chambre d'appoint et quelques autres marches mènent à 2 chambres et une salle d'eau. A noter que du bureau une grande porte fenêtre permet l'acces à la partie haute du jardin avec sa grande terrasse ombragée de 30 m². Le gîte est en parfait état et est prêt à accueillir de nouveaux occupants ! Il se compose d'une grande cave/atelier sur laquelle repose le coin cuisine /salle à manger avec le poelle à bois. Les combles sont aménagés en chambre, salle d'eau et wc indépendant et accède à une belle terrasse. Le gîte ne crée pas de nuisance à la maison et dispose de son propre petit jardinet. Les travaux principaux ont été entrepris il y a 20 ans Les 2 maisons disposent d'un chauffage électrique. Les extérieurs sont bien aménagés. Gros atout la maison dispose de sa propre source avec un réservoir de 6000 L Jolie prorpiété au calme et en pleine nature offrant diverses possibilités d'occupation ! a découvrir

Descriptif du bien

Code postal 12140


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 900 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1816


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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