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COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE DE LAGUIOLE !!!

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Villa 240 m² - 9 Pièces - Laguiole (12210)

  • Prix
  • 345 000
  • Ref 4407
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Découvrez en exclusité dans notre agence cette superbe batisse de 1980, sur un terrain de 1280m2 arboré et sans vis-à-vis au centre du village, dans un quartier très calme, toutes commodités à pieds. Offrant de très beaux espaces, au rez-de-chaussée: un  hall d'entrée, wc, une cuisine généreuse de 18m2, deux salons de 13 et 21m2, donnant sur une jolie salle à manger de 31m2 avec une cheminée et une véranda 13m2 mais aussi sur une belle terrasse de 35m2.  Un couloir distribue deux chambres, une salle de bain avec wc. Au premier étage: Vous trouverez un bureau, un dressing, wc, une chambre et trois suites avec chacune leur salle de bain et wc privatifs. En rez-de jardin, un grand garage d'environ 65m2 pouvant acceuillir quatre voitures et espace atelier. En poussant les portes, vous decouvrirez deux caves, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une salle de billard de 33m2, une belle pièce de vie de 33m2, une cuisine de 21m2, avec une entrée indépendante pouvant facilement s'aménager en gite ou en logement indépendant.           

Descriptif du bien

Code postal 12210


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 1 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 350 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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