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Maison de village avec garage et jardin

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Maison 130 m² - 7 Pièces - Saint-Geniez-D'Olt (12130)

  • Prix
  • 195 000
  • Ref 4343b
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un petit hameau à 15min de Saint Geniez d'Olt, très belle maison en pierre construite en 1866 et entièrement rénovée dans les anneés 90. D'une surface habitable d'environ 130m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipé et belle cheminée en pierre puis d'une salle à manger dotée elle aussi d'une cheminée avec insert. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec placard suivi d'une deuxième pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. A l'entresol, chaufferie, cave et espace buanderie/cuisine d'été. Grand garage indépendant entièrement carrelé, d'une surface d'environ 45m² avec sa cave à l'entresol. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne ou pour une résidence secondaire. Un système d'assainissement individuel est à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 12130


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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