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Bel emplacement pour cet établissement à fort potentiel

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Autre 286 m² - 6 Pièces - Saint-Martin-De-Lenne (12130)

  • Prix
  • 385 000
  • Ref 43140
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Description de l'offre

Ce Bar Restaurant, d'une surface utile de près de 300m² profite d'un bel emplacement à proximité immédiate d'axes stratégiques et de zones artisanales. L'établissement comprend en rez de chaussée une grande salle avec une partie restauration et une partie bar pour une surface totale d'environ 105m², un salon pouvant être aménagé également en salle de restauration pour une surface d'environ 42m², une cuisine d'environ 22m² et les sanitaires. A l'entresol, en rez de jardin, une chambre avec salle d'eau a été aménagée pour pouvoir notamment loger des saisonniers, le reste de la surface étant utilisé en tant que réserve et caves. A l'étage, logement de type 3 d'une surface d'environ 62m² avec balcon. Côté extérieur, le bien profite d'un grand parking goudronné, d'espaces verts, d'une grande terrasse et d'un local avec four à pizza permettant de proposer un service de pizza à emporter. Pour tout complément d'informations, plans ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Nord Aveyron Immobilier au 06.08.51.41.32 ou au 05.65.44.09.81.

Descriptif du bien

Code postal 12130


Surface habitable (m²) 286 m²


Surface loi Carrez (m²) 286 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 2005


Prix de vente 385 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 443 € et 8 443 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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