- Prix
- 125 000 €
- Ref 4243
05 65 44 09 81
Située dans un hameau à 15min de Saint Geniez d'Olt, cette maison en grès rouge avec extension, d'une surface habitable d'environ 105m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante que vous pourrez apprécier tout en déjeunant sur la terrasse. De par sa situation géographique, à seulement 15min de l'A75 et de Saint Geniez d'Olt, cette maison sera le pied à terre idéal, sans gros travaux à prévoir, pour vos vacances dans la région. Dans le cadre d'une résidence principale, les travaux essentiels à prévoir sont l'électricité et l'isolation de la maison. En rentrant dans la maison, vous découvrirez un séjour avec cheminée à foyer ouvert d'une surface d'environ 32m² donnant sur la terrasse et la petite courette à l'arrière. Sur le même niveau, côté extension, grande cuisine d'environ 21m². A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une grande d'environ 19m², salle d'eau, WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Depuis cette dernière pièce, un escalier vous mènera aux combles répartis en deux volumes de 28m² et 22m² aménageables. Maison raccordée au tout à l'égoût et raccordable à la fibre optique.
Code postal 12130
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Surface cave (m²) 33
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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