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Maison en grès rouge avec extension

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Maison 105 m² - 4 Pièces - Saint-Laurent-D'Olt (12560)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref 4243
Exclusivité
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Description de l'offre

Située au coeur d'un village, cette maison en grès rouge avec extension, d'une surface habitable d'environ 105m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante que vous pourrez apprécier tout en déjeunant sur la terrasse. De par sa situation géographique, à seulement 15min de l'A75 et de Saint Geniez d'Olt, cette maison sera le pied à terre idéal, sans gros travaux à prévoir, pour vos vacances dans la région. Dans le cadre d'une résidence principale, les travaux essentiels à prévoir sont l'électricité et l'isolation de la maison. En rentrant dans la maison, vous découvrirez un séjour avec cheminée à foyer ouvert d'une surface d'environ 32m² donnant sur la terrasse et la petite courette à l'arrière. Sur le même niveau, côté extension, grande cuisine d'environ 21m². A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une grande d'environ 19m², salle d'eau, WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Depuis cette dernière pièce, un escalier vous mènera aux combles répartis en deux volumes de 28m² et 22m² aménageables. Maison raccordée au tout à l'égoût et raccordable à la fibre optique.

Descriptif du bien

Code postal 12560


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Autre


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage AUTRE


Cave OUI


Surface cave (m²) 33


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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