- Prix
- 220 000 €
- Ref 42290
05 65 44 09 81
Située dans un charmant village à 15min de Saint Geniez d'Olt, Laissac et Séverac-le-Château, cette maison offre des prestations de qualité suite à une réhabilitation et une rénovation réalisée au début des années 2010 avec de beaux matériaux écologiques, conservant le caractère d'antan et tout le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 160m², elle se compose au 1er niveau d'un séjour/cuisine d'environ 34m², d'un salon, d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec dressing d'environ 28m². A l'étage, deux grandes chambres de 22m² et 32m², un bureau et pigeonnier. Le bien dispose également de deux greniers d'environ 30m² aménageables. Dans la partie cuisine, "cantou" dans lequel se trouve un poêle à bois. Deux chambres disposent également de leur propre cheminée. En rez de chaussée, en enfilade, un garage traversant d'environ 27m², une cave avec un puits et une deuxième à usage de chaufferie où l'on retrouve le silo et la chaudière à granulés. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux petites terrasses dont une, ornée d'une colonne gallo-romaine, offrant une vue sur l'église romane du village et sur le jardin situé de l'autre côté d'une ruelle piétonne, d'une surface de 172m² entièrement clôturé par un beau mur en pierre.
Code postal 12130
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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