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Hangar aménagé avec atelier, garage, local commercial et atelier

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Maison 329 m² - 9 pièces - Saint-Geniez-D'Olt (12130)

  • Prix
  • 198 000
  • Ref 39620
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir cet hangar entièrement aménagé comprenant un local commercial, un grand atelier et d'un loft de 170m² habitables à l'étage. Avantageusement situé entre le village classé de Sainte Eulalie d'Olt et le village de Saint Geniez d'Olt offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, collège ..), ce bien offre toutes les caractéristiques idéales pour la création d'un collectif, le travail et l'hébergement d'une compagnie artistique, à la création d'un tiers lieu ou également à l'installation d'un artisan... Le local commercial, est un restaurant d'une surface d'environ 145m² répartis sur deux niveaux comprend une salle d'environ 35m² donnant sur une terrasse d'environ 60m², cuisine, réserves et sanitaires en rez de chaussée et un beau volume d'environ 70m² à l'étage. L'ensemble peut être facilement réamménagé pour une autre activité. La hangar de plus de 450m² se compose actuellement d'un garage de plus de 220m² et de 230m² d'ateliers. Enfin, a l'étage, très beau loft au style industriel / bois d'une surface de 170m² habitables dont un magnifique séjour de plus de 60m² avec cuisine américaine de 17m². Il comprend également pas moins de 5 chambres, un pièce à usage d'atelier, une buanderie, une salle de bains et un WC. Accès au loft par une loggia donnant sur le jardin. Possibilité de créer un accés indépendant pour le loft. Le logement est chauffé grâce à un poêle à granule (Environ 1 tonne par an) A noter que chaque partie du bâtiment à son propre compteur électrique dont un compteur 380V pour l'atelier. Les extérieurs sont actuellement aménagés en parking, jardin, terrasse et potager.

Descriptif du bien

Code postal 12130


Ville Saint-Geniez-d'Olt


Surface habitable (m²) 329 m²


surface terrain 2 090 m²


Surface loi Carrez (m²) 329 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 198 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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