- Prix
- 255 000 €
- Ref 4423
05 65 44 09 81
En exclusivité dans votre agence Nord Aveyron Immobilier, très beau pavillon construit en 1973 au milieu d'une grande parcelle de 1193m². Implanté dans un village à moins de 5min de Séverac le Château, ce pavillon d'une surface habitable d'environ 163m² habitables se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger de 37m² environ disposant d'une cheminée avec insert et donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC. A l'étage, une chambre mansardée d'environ 11m² habitables, une deuxième chambre mansardée d'environ 19m² habitables, une troisième grande chambre aménagée en dortoir d'environ 26m²habitables et un WC avec point d''eau. Sur le même niveau, grenier accessible depuis une chambre offrant une surface de rangement à l'étage. En rez de chaussée, grand garage d'environ 85m² qui ravira les collectionneurs de véhicules ou les friands de bricolage souhaitant s'aménager un atelier, une chaufferie et un bûcher sous la terrasse. La maison a été construite avec de beaux matériaux, le rez-de-chaussée est bâti en pierres de taille et les étages en brique, à l'intérieur, la partie nuit dispose de beaux parquets en chêne tandis que le sol du séjour est en grés. La maison dispose d'un chauffage central alimenté par deux chaudières, l'une à bois et l'autre au fioul. Enfin, le beau terrain tout autour de la maison permet de l'aménager à votre convenance entre grand potager et une partie réservée aux loisirs et à la détente.
Code postal 12150
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 1 193 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1973
Prix de vente 255 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 332 € et 5 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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