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Maison de caractère avec hangar et grand terrain

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Maison 177 m² - 4 Pièces - Sévérac D'Aveyron (12150)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref 4464
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, d'une surface habitable d'environ 177m² répartis sur deux niveaux à moins de 10min des commerces et 15min des Gorges du Tarn. Sur un premier niveau, cuisine d'environ 24m² ouverte sur un beau séjour de 40m² avec son poêle à bois. Salle d'eau et débarras sur le même étage. Au deuxième niveau, trois grandes chambres de 18m²,19m² et 20m² dont deux avec points d'eau. Une partie du grenier, environ 45m², est aménageable. En rez-de-chaussée, grand garage d'environ 40m² et et cave à usage de chaufferie et buanderie de 40m² également.  La propriété comprend un hangar d'environ 138m² ainsi qu'un beau terrain avec plusieurs arbres fruitiers, de près de 7700m² alimenté en eau et électricité, sur lequel une petite serre a été installée ainsi qu'un potager avec sa petite dépendance en pierre. Des travaux importants ont été réalisés ces dernières années, une pompe à chaleur air/eau a été installée, les menuiseries ont été changées, les volets restaurés, une partie du toit a été refaite, l'autre étant en bon état et 28 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec contrat de revente du surplus ont été installés sur le hangar.

Descriptif du bien

Code postal 12150


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 7 690 m²


Surface loi Carrez (m²) 177 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 584 € et 2 142 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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