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RARE SUR L'AUBRAC, VUE EXCEPTIONNELLE !

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Propriete 240 m² - 10 Pièces - Saint-Urcize (15110)

  • Prix
  • 310 000
  • Ref 4432
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité dans notre agence, jolie propriété composée de deux maisons avec grange-étable et garage sur un joli terrain plat de 2732m2. Aucun vis-à-vis, vue exceptionnelle tout le tour sur le plateau de l'Aubrac. A proximité des stations de ski de St Urcize et de Laguiole, entourée de bois, de sentiers, de prairies, vous pourrez vous balader et profiter des beaux paysages ou rester au calme dans ce havre de paix. La grande maison, de construction plus récente, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salle à manger, une cuisine, une buanderie, un wc. Au 1er étage : un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bain et un wc. Au 2ème étage: un grand palier et 2 belles pièces aménagées pouvant servir de chambres ou salle de jeux à votre convenance. Et son garage de 40m2. La seconde maison, ancien corps de ferme à rénover, comprend une pièce de vie avec alcôve et 2 chambres à l'étage, communicants avec une étable (d'environ 102m2) et une grange au dessus (d'environ 111m2) avec plusieurs entrées. Petite cour et cave exterieure. Deux potagers et un puits sur la propriété. Endroit superbe, à voir absolument !

Descriptif du bien

Code postal 15110


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 732 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente 310 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 090 € et 829 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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