- Prix
- 265 000 €
- Ref 4293
05 65 44 09 81
Dans un hameau à proximité de Séverac-le-Château, venez découvrir cette charmante maison d'environ 185m² habitables. L'escalier en pierre extérieur conduit dans un grand séjour d'une surface de 62m² doté d'une cheminée avec insert granulés, un coin cuisine avec ilot central, petit coin bureau dans la tour en pierre. Du séjour, accès dans l'extension, où on retrouve sur le même niveau deux chambres, une salle d'eau, un WC, buanderie et ouverture sur une grande terrasse de 60m² environ, dont une partie est couverte, permettant de déjeuner en nombre à l'extérieur. A l'étage de la partie ancienne, accessibles par un escalier dans le séjour, deux grande chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles de l'extension sont eux accessible par une échelle rétractable et sont entièrement isolés. En rez de chaussée de la partie ancienne, côté rue, grande cave avec voute d'une surface d'environ 30m² et chaufferie. Atout supplémentaire de la maison, deux chambres ont été aménagées en rez de jardin de l'extension avec chacune leur salle d'eau et WC permettant au futur propriétaire d'accueillir ou de faire chambre d'hôtes. Sous la terrasse, double garage d'environ 45m². Très beau jardin plat, bien exposé, avec cabane de jardin, le tout en zone construcible ce qui peut permettre la construction d'une dépendance notamment. Chauffage central fioul. Assainissement individuel.
Code postal 12150
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 980 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 2
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 734 € et 3 698 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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