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Splendide propriété sur près de 4,5 hectares

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Propriete 250 m² - 8 Pièces - Le Massegros (48500)

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  • Ref 4079
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Description de l'offre

Nord Aveyron Immobilier vous propose à la vente cette splendide propriété sur près de 4,5Ha aux portes des Gorges du Tarn, en bordure d’un village proposant toutes les premières nécessités et où la fibre optique est en cours d’installation.Construite au début des années 1990, cette propriété allie parfaitement l’authenticité de la pierre et le confort.Ce bien d’exception, très bien exposé à l’abri du nord par une forêt d’environ 2 Ha, se compose d’une maison principale avec une spacieuse pièce de vie (70m2 environ), composée d’un grand séjour avec cheminée authentique du XVII ème et d’une salle à manger. Une cuisine fermée totalement équipée,dotée d’une arrière cuisine. Une chambre de plain pied avec salle de bains et entrée indépendante. À l’étage, trois chambres, une salle de bains.Une extension comprend un gîte avec une chambre et placards en mezzanine.Une chambre d’hôtes au rez-de-chaussée avec cabinet de toilette s’ouvre sur une terrasse couverte avec barbecue en pierre de lave côté sud et sur une aire avec muret en pierres sèches à l’ouest.Une grange à usage de garage,de rangement et d’atelier, un parking,ainsi que plusieurs abris pour chevaux à différents endroits du site.De par sa facilité d’accès à l’A75 et à la RN 88 qui la situe à seulement 1h30 de Montpellier, 2h30 de Toulouse, 3h30 de Marseille et de par la configuration des lieux, cet endroit ravira tout aussi bien une famille en activité en recherche de havre de paix, de bien être, d’immersion dans la nature avec des animaux, de liberté, que des personnes ayant des projets de gîtes et chambres d’hôtes pour les nombreux touristes qu’attirent chaque année la Lozère et l’Aveyron voisine. Avec plus de 2Ha de prairie en zone constructible, ce domaine offrira un cadre idéal à tous vos projets de vie.

Descriptif du bien

Code postal 48500


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 4,45 ha


Surface loi Carrez (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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