- Prix
- 198 000 €
- Ref 39620
05 65 44 09 81
Venez découvrir cet hangar entièrement aménagé comprenant un local commercial, un grand atelier et d'un loft de 170m² habitables à l'étage. Avantageusement situé entre le village classé de Sainte Eulalie d'Olt et le village de Saint Geniez d'Olt offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, collège ..), ce bien offre toutes les caractéristiques idéales pour la création d'un collectif, le travail et l'hébergement d'une compagnie artistique, à la création d'un tiers lieu ou également à l'installation d'un artisan... Le local commercial, est un restaurant d'une surface d'environ 145m² répartis sur deux niveaux comprend une salle d'environ 35m² donnant sur une terrasse d'environ 60m², cuisine, réserves et sanitaires en rez de chaussée et un beau volume d'environ 70m² à l'étage. L'ensemble peut être facilement réamménagé pour une autre activité. La hangar de plus de 450m² se compose actuellement d'un garage de plus de 220m² et de 230m² d'ateliers. Enfin, a l'étage, très beau loft au style industriel / bois d'une surface de 170m² habitables dont un magnifique séjour de plus de 60m² avec cuisine américaine de 17m². Il comprend également pas moins de 5 chambres, un pièce à usage d'atelier, une buanderie, une salle de bains et un WC. Accès au loft par une loggia donnant sur le jardin. Possibilité de créer un accés indépendant pour le loft. Le logement est chauffé grâce à un poêle à granule (Environ 1 tonne par an) A noter que chaque partie du bâtiment à son propre compteur électrique dont un compteur 380V pour l'atelier. Les extérieurs sont actuellement aménagés en parking, jardin, terrasse et potager.
Code postal 12130
Surface habitable (m²) 329 m²
surface terrain 2 090 m²
Surface loi Carrez (m²) 329 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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