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Belle maison avec vue imprenable sur le Lot

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Maison 200 m² - 8 pièces - Saint Geniez D'olt Et D'aubrac (12130)

  • Prix
  • 350 000 €
  • Ref 3829
Exclusivité
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Description de l'offre

Cette très belle maison d'une surface habitable d'environ 200m² et situé à 800m du centre-ville, offre une vue imprenable sur le Lot et le pont vieux de Saint Geniez d'Olt. Elle se compose en rez de chausée d'un séjour d'environ 37m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. A ce niveau accès direct au garage d'une surface d'environ 30m². A l'étage, un bureau et deux chambres sous combles sont accesibles depuis la mezzanine. A noter qu'une des deux chambres peut être aménagée en salle d'eau . Le RDC - 1 offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses trois grandes pièces d'une surface totale d'environ 90m². En rez-de-jardin, environ 90m² non clos laissant envisager une extension de la surface habitable. A ce niveau, près de 500m² de jardin entièrement plat au dessus du Lot et soutenus par un enrochement.

Descriptif du bien

Code postal 12130

Ville Saint geniez d'olt et d'aubrac

Surface habitable (m²) 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Sur le Lot

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD

Année de construction 1991

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 2 154 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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